0
买房增值税是多少？
增值税的税率为5.6%，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年以及是否为普通住宅。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。
扩展资料：
注意事项：
注意开发商证件是否齐全：如果是选择品牌开发商，影响不大。如果是对于当地的新盘、小开发商，购房者难免会有顾虑。这个时候最好找专业人士了解清楚，购房项目是否有持证收钱的资质，以免吃亏。
分清楚认筹和认购：通常情况下，销售会在现场逼定客户，先交定金。注意这里交钱的实质作用，分为认筹和认购两种，意义非常不一样。认筹金只是普通定金，属于可以退的款项，不锁定房源。而认购金是有法律效应的，需要签订认购书，锁定房源的，如果购房者反悔是不能退。
参考资料来源：人民网-房产增值税
参考资料来源：人民网-过户要哪些费用？买房人需缴纳税费清单来了