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房产增值税怎么理解最简单(个人二手房交易5月起开征增值税是什么意思)

时间:2024-04-18 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 银行利率 文档下载

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现房屋买卖的税怎么收取

房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。

房地产增值税和土地增值税的区别

房地产增值税是以销售额为计算依据计征的;
房地产的土地增值税先预交2~3%,项目结束后按照项目整体增值率进行清算。

个人二手房交易5月起开征增值税是什么意思

个人二手房交易过去是按照交易价格减除取得时价格的差额交纳5%营业税,超过两年则免征。从2016年5月1日起,由营业税改为增值税,同样按照二手房出售的价格与购买时的差额交纳增值税,但目前税率尚未确定。