房产营业税及附加税率是多少自2016年4月30日起，营业税已经改为增值税，营业税寿终正寝不复存在。一般纳税人房地产企业新项目应选择一般计税法，增值税税率11%；一般纳税人房地产企业老项目可以选择简易计税法，增值税税率5%；附加税：城建税7%，教育附加3%，地方附加2%。
房产营业税及附加税率是多少
自2016年4月30日起，营业税已经改为增值税，营业税寿终正寝不复存在。一般纳税人房地产企业新项目（五一以后的项目）应选择一般计税法，增值税税率11%；
一般纳税人房地产企业老项目（五一以前的项目）可以选择简易计税法，增值税税率5%；
附加税：城建税7%，教育附加3%，地方附加2%。
2019年二手房交易税费
二手房交易税费，卖方须承担以下税费，具体如下：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；