总之，商业银行需要灵活应对房地产市场调控政策的变化，加强风险管理，寻找新的发展机遇，并严格遵守相关政策，以降低风险。
商业银行可以采取以下措施来应对房地产市场调控政策的变化：
1. 将风险管理与调控政策相结合：商业银行应建立完善的风险管理体系，把调控政策的变化纳入考虑范围，及时调整信贷政策和风险评估模型。
2. 增加信贷审查严格程度：商业银行可以加强对房地产项目的审查和评估，严格按照调控政策的要求来审批贷款，降低风险。
3. 加大对其他领域的信贷支持：商业银行可以转移战略重心，增加对其他领域如制造业、创新科技等的信贷支持，减少对房地产行业的依赖。
4. 控制房地产类贷款增速：商业银行可以通过限制房地产类贷款的增长速度，调整贷款利率等方式来控制房地产市场风险。
5. 发展住房租赁市场：商业银行可以积极参与住房租赁市场的发展，推出相关贷款产品，支持租赁住房建设，缓解房地产市场的过热压力。
6. 加强合规管理：商业银行应加强合规管理，严格遵守调控政策规定，避免违规行为带来的风险。
7. 提高资金成本：商业银行可以通过提高房地产贷款的利率和其他费用，增加购房成本，降低房地产市场的投资热情。
总之，商业银行需要灵活应对房地产市场调控政策的变化，加强风险管理，寻找新的发展机遇，并严格遵守相关政策，以降低风险。