通过审核项目的可行性和购房者的还款能力等指标，减少坏账和违约的风险。总之，商业银行应通过风险管理、多元化业务布局、资本充足率提高和金融创新等手段应对房地产市场的风险与挑战，以确保自身的安全和可持续发展。
商业银行应对房地产市场的风险与挑战主要通过以下几个方面：
1. 风险管理：商业银行应建立完善的风险管理体系，包括风险评估、风险控制和风险监测等环节。这样可以及时发现和评估房地产市场的风险，采取相应的措施进行风险防范和控制。
2. 贷款审查：商业银行在向房地产开发商和购房者提供贷款时，需要对项目和个人进行全面审查。通过审核项目的可行性和购房者的还款能力等指标，减少坏账和违约的风险。
3. 多元化业务布局：商业银行应通过多元化的业务布局来分散房地产市场的风险。除了房地产贷款，可以开展其他与房地产市场相关的业务，如保险、基金、信托等产品，增加收入来源的多样性。
4. 提高资本充足率：商业银行应保持足够的资本充足率，以应对房地产市场波动带来的风险。这样可以减少资产负债表的杠杆程度，降低房地产市场波动对银行的影响。
5. 深化金融创新：商业银行可以通过金融创新来应对房地产市场的挑战。例如，开展房地产投资信托、房地产资产证券化等金融产品，提供更多元化、灵活性更强的投融资工具，满足市场需求。
总之，商业银行应通过风险管理、多元化业务布局、资本充足率提高和金融创新等手段应对房地产市场的风险与挑战，以确保自身的安全和可持续发展。