商业银行在房地产开发与楼盘销售方面提供的金融支持方案主要包括以下几个：1.房地产开发贷款：商业银行可以向房地产开发商提供贷款，用于购买土地、进行建筑施工及装修等费用。贷款利率通常会根据市场情况和借款人信用状况来确定。这种贷款通常会在楼盘竣工后转为一般住房抵押贷款。同时，商业银行还会要求借款人提供相关的开发资质和项目规划等证明材料。
商业银行在房地产开发与楼盘销售方面提供的金融支持方案主要包括以下几个：
1. 房地产开发贷款：商业银行可以向房地产开发商提供贷款，用于购买土地、进行建筑施工及装修等费用。贷款利率通常会根据市场情况和借款人信用状况来确定。
2. 楼盘销售信贷：商业银行可以向房地产开发商提供信贷，用于楼盘销售过程中的广告宣传、销售推广和市场营销活动等费用。信贷额度和利率根据开发商的信用和销售计划来确定。
3. 股权融资：商业银行可以投资房地产项目的股权，以换取投资回报和利润分成。这种方式可以为房地产开发商提供更多的资金支持，并且在项目成功后可以分享收益。
4. 银行担保：商业银行可以为房地产开发商提供担保，如保证金或信用担保，以提高开发商与供应商之间的合作关系，并用于支付建筑材料和施工工资等费用。
5. 预售楼盘贷款：商业银行可以向购房者提供贷款，用于购买尚未竣工的楼盘。这种贷款通常会在楼盘竣工后转为一般住房抵押贷款。
需要注意的是，商业银行在提供上述金融支持方案时，通常会根据房地产市场的风险情况和政府政策进行评估和监管。同时，商业银行还会要求借款人提供相关的开发资质和项目规划等证明材料。