高利率意味着还款额度增加，使得购房变得更加昂贵和困难。这会导致个人住房贷款市场的需求减少，供应和销售量下降。因为购房成本增加，购房需求减少，可能导致卖方市场转变为买方市场。综上所述，商业银行贷款利率的变动直接影响个人住房贷款市场，包括购买力、供求关系、资产价格和市场竞争等方面。
商业银行贷款利率的变动会直接影响个人住房贷款市场。
1. 温度：商业银行贷款利率上升会导致个人住房贷款成本上升，这可能影响消费者对购房的热情。高利率意味着还款额度增加，使得购房变得更加昂贵和困难。
2. 供求关系：商业银行贷款利率的提高可能导致消费者减少购房需求，特别是那些对利率敏感的人。这会导致个人住房贷款市场的需求减少，供应和销售量下降。
3. 资产价格：商业银行贷款利率的提高可能对房地产市场产生负面影响，房价可能下降。因为购房成本增加，购房需求减少，可能导致卖方市场转变为买方市场。
4. 市场竞争：商业银行贷款利率的变动可能会影响不同银行之间的竞争。如果一个银行的贷款利率较高，而其他银行的贷款利率较低，消费者更倾向于选择低利率的银行进行个人住房贷款，这可能会导致贷款利率较高的银行失去市场份额。
综上所述，商业银行贷款利率的变动直接影响个人住房贷款市场，包括购买力、供求关系、资产价格和市场竞争等方面。