市场分析商业银行贷款利率与股市房市走势的相关性需要考虑以下因素：1.利率政策影响：商业银行贷款利率通常受到央行的货币政策影响。如果央行采取紧缩货币政策，提高利率，商业银行的贷款利率也会上升。这可能会导致股市和房市的需求减少，进而影响价格走势。相反，高贷款利率可能抑制投资和消费，可能导致股市下跌，房市疲软。相反，较高的贷款利率可能使投资者更趋向于低风险投资，如银行储蓄产品。
市场分析商业银行贷款利率与股市房市走势的相关性需要考虑以下因素：
1. 利率政策影响：商业银行贷款利率通常受到央行的货币政策影响。如果央行采取紧缩货币政策，提高利率，商业银行的贷款利率也会上升。这可能会导致股市和房市的需求减少，进而影响价格走势。
2. 投资机会选择：高利率可能使投资者更倾向于将资金投入银行储蓄产品而非股市或房市。因此，商业银行贷款利率的上升可能导致股市和房市的下跌，而利率的下降可能对股市和房市产生积极影响。
3. 经济增长：低贷款利率可以促使企业和消费者借贷资金进行投资和消费，从而推动经济增长。这可能会使股市上涨，房市活跃。相反，高贷款利率可能抑制投资和消费，可能导致股市下跌，房市疲软。
4. 风险偏好：利率变动可能影响投资者的风险偏好。较低的贷款利率可能鼓励投资者更倾向于高风险高回报的投资，如股市或房市。相反，较高的贷款利率可能使投资者更趋向于低风险投资，如银行储蓄产品。
综上所述，商业银行贷款利率与股市房市走势之间的相关性不是单一直接的关系，而是通过以上因素的综合影响。因此，在进行相关性分析时，还需要考虑其他经济、政策和市场因素的影响。