通过比较企业的价值水平与估值进行判断。通过对实物资产的市场价值、租金收益等进行评估，来判断产品的实际价值。注意，投资产品的实际价值受到市场供求关系、经济环境变化等多种因素的影响，因此估值结果只是参考，投资者应结合自身风险承受能力和投资目标做出决策。
理财产品的估值方法可以通过以下几个方面来判断投资产品的实际价值：
1. 基本面分析：对投资产品所关联的公司或资产的基本情况进行调查和分析，包括财务状况、盈利能力、市场地位等。通过比较企业的价值水平与估值进行判断。
2. 技术分析：通过对投资产品的历史价格和交易量进行分析，以找出市场的趋势、供需关系、支撑阻力位等，以判断产品的市场表现。
3. 相对估值：对不同投资产品之间的相对估值进行比较，例如通过比较同种类型产品的价格-盈利比、市净率等指标，判断产品是否被低估或高估。
4. 现金流量估值：对投资产品所带来的现金流量进行估计和贴现，以衡量产品的未来现金流回报。
5. 实物资产估值：对投资产品所关联的实物资产进行估价，例如房地产、土地等。通过对实物资产的市场价值、租金收益等进行评估，来判断产品的实际价值。
6. 风险评估：对投资产品的风险进行评估和分析，包括市场风险、信用风险、流动性风险等，以综合考虑风险与回报，并判断产品的实际价值。
以上方法可以单独或结合使用，以获得对投资产品实际价值的综合判断。注意，投资产品的实际价值受到市场供求关系、经济环境变化等多种因素的影响，因此估值结果只是参考，投资者应结合自身风险承受能力和投资目标做出决策。