如果租金上涨速度快于收入增长速度，可能会导致租房人群支付更高的租金比例，增加居住成本。这需要更多的系统性的调控措施，如土地政策、税收政策等的综合利用。因此，降息政策对房地产市场调控面临着挑战，需要与其他政策措施相结合，综合施策，以实现有效的房地产市场调控和经济平稳发展。
降息政策对房地产市场调控可能面临以下挑战：
1. 促使资金流入房地产市场：降息政策通常会使得贷款利率下降，这可能会刺激更多资金流入房地产市场，导致房价上涨。如果没有足够的监管措施来抑制过度投资，可能会出现投资热潮和泡沫。
2. 加剧房价上涨压力：降息政策使得购房成本降低，增加了购房者的购买力。这可能会加剧房价上涨的压力，特别是在供应紧张的市场中。这不利于房地产市场的平稳发展，也可能导致经济不稳定。
3. 增加住房负担：虽然降息政策可能使得购房更具吸引力，但对于租房人群而言，却可能增加住房负担。如果租金上涨速度快于收入增长速度，可能会导致租房人群支付更高的租金比例，增加居住成本。
4. 难以实现房地产市场的结构性调整：降息政策通常是为了刺激经济增长和消费，但对于房地产市场的结构性问题，如供需失衡、投资热点过度集中等，很难通过降息政策来解决。这需要更多的系统性的调控措施，如土地政策、税收政策等的综合利用。
因此，降息政策对房地产市场调控面临着挑战，需要与其他政策措施相结合，综合施策，以实现有效的房地产市场调控和经济平稳发展。